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Appartement 4 pièces - 80m² - SAMOENS
625 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
SAMOENS 74340
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
APPARTEMENT 3 CHAMBRES SAMOENS
Cette petite résidence élégante et de grande qualité a été construite en 2014 dans un cadre exceptionnel, un des lieux les plus recherchés de notre vallée.
D'une surface généreuse , ce bien se distingue par son design moderne et sa vue magistrale sur les montagnes.
L'espace de vie rempli de lumière naturelle grâce à son exposition sud, offre une atmosphère particulièrement apaisante et sereine ......Et les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur nos massifs.
L'appartement offre un grand séjour, prolongé par une terrasse (49m²) et un jardin privatif (90 m²)...moment de détente assurés ! De plus il est très bien isolé, assurant un atmosphère confortable.
La cuisine est fonctionnelle et moderne, répondant aux besoins du quotidien.
Coté couchages, il comprend une chambre familiale avec salle de bain et wc, deux chambres doubles (dont une avec terrasse), une autres salle de bain avec wc.
En annexe , bel espace de rangement supplémentaire : deux grandes caves et deux casiers à ski . La résidence possède un local à vélo .
Un autre avantage indéniable : deux parkings couverts disponibles : +25k?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 620 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1540.00 ?. Nos honoraires : https://www.localpartners-immobilier.com/fr/immobilier-samoens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 80 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 79
Quote part charges courantes : 2620 €/an
Localisation
SAMOENS 74340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
