Maison 5 pièces - 110m² - AURILLAC
177 375 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m² - AURILLAC
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À proximité de AURILLAC
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Lieu :
AURILLAC 15000
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située dans le quartier recherché du stade, nous vous proposons cette nouvelle exclusivité qui coche beaucoup de critères !
Construite en 1927, cette jolie maison se compose sur deux niveaux de 4 chambres, deux salles d'eau, une cuisine indépendante, une pièce de vie exposée plein sud, équipée d'un insert bois et d'un splendide parquet en très bon état, et d'une grande buanderie ainsi que d'une cave.
Selon votre projet, vous pouvez diviser la maison en deux logements grâce aux deux entrées indépendantes avec leurs vérandas, ou simplement garder sa composition actuelle avec l'escalier qui communique d'une chambre à une autre.
Vous bénéficierez d'un jardin arboré coupé du vis-à-vis et d'un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule, ou pour la création d'un atelier.
Quelques travaux sont à prévoir au niveau isolation et rafraîchissement, cependant le gros oeuvre est en bon état (toiture refaite en 2015, ravalement en 2007 et chaudière au gaz de ville en 2012).
Idéalement situé, ce bien saura vous séduire grâce à son cachet et à son style des années 1930.
Pas de doute, elle ne vous laissera pas indifférent !
Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
G (433 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info4336969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3240 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
AURILLAC 15000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
