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Achat Maison SAMOENS(74340)

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Maison 7 pièces - 115m² - SAMOENS

574 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (549282 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4229-GIFFRE
  • Lieu :
    SAMOENS 74340
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situation exceptionnelle pour cette maison à renover sur 3 niveaux située à seulement 100m du centre ! Elle est composée, au rez de chaussée inférieur, d'un appartement indépendant de 56m² à réhabiliter comprenant une cuisine avec cheminée, une salle de séjour, 2 chambres et une salle d'eau/wc. Au rez de chaussée supérieur, un appartement de 54m² à rafraichir composé d'une chambre, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau/wc. Aux combles, à aménager, une pièce de 77m² au sol, sur dalle béton (hauteur supérieure à 1.80m). L'ensemble sur une parcelle de terrain de 839m²
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 549 285 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5330.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/giffre/204/02qpn/honoraires_2022b.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (282 kWh/m² an)
    F (74 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    282
    74
    74
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3920 € TTC / an et 5330 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

SAMOENS 74340

Agence immobilière

AGENCE DU GIFFRE

15, avenue du Giffre
74340 SAMOENS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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