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Achat Immeuble PARIS 10E ARRONDISSEMENT(75010)
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À proximité de PARIS 10E ARRONDISSEMENT
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Paris 10ème - GONCOURT / BELLEVILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER
Situé à équidistance des Métro GONCOURT et BELLEVILLE, en façade d'un immeuble ancien en pierre de Paris, petit immeuble à rénover en R+1 comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 53.69 m² carrez loué actuellement.
- Au premier étage, un appartement de 39,57 m² carrez et 50.94 m² au sol actuellement loué.
Possibilité de faire une surélévation pour la construction d'un immeuble jusqu'à 31m, sous réserve d'acceptation du permis de construire par les services de l'urbanisme. PLU Consultable en ligne : https://www.paris.fr/pages/le-plan-local-d-urbanisme-plu-2329.
L'ensemble profite de la proximité de la station de métro 'Goncourt' (ligne 11), offrant une connectivité aisée avec le réseau de transports en commun de la ville. De plus, les lignes de bus 46 et 96 desservent cette zone, offrant des alternatives pratiques pour les déplacements locaux dans le 10e arrondissement. Cet emplacement facilite grandement les déplacements professionnels et personnels à Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété. 3 Lots/36. Quote-part du budget prévisionnel annuel 4150 ?.
Ligne directe +33 6 72 06 45 72 Lucas Vignaud
Conseiller EI / RSAC 9151266436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 104 m²
Consommation énergétique
-
G (1290 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info12904343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
