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COULONGES SUR L AUTIZE(79160) ✖

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Maison 5 pièces - 108m² - COULONGES SUR L AUTIZE

220 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5589
  • Lieu :
    COULONGES SUR L AUTIZE 79160
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située sur la commune de Coulonges sur l'Autize,
Maison de ville de 108 m² à étage très lumineuse avec 3 chambres très spacieuses, un beau jardin, des dépendances et des surprises...

Rez de chaussée :
Quand vous viendrez visiter vous serez tout de suite séduit par la luminosité de l'entrée.
À sa gauche vous découvrirez un grand salon joliment décoré avec ses 2 murs en pierres apparentes et ses 2 IPN qui apportent la touche industrielle.
Un WC et une salle de bains puis la cuisine.
Pour terminer la visite du rez de chaussée à droite de l'entrée, une grande chambre et une belle cave

Étage :
Un bel escalier en bois vous emmènera sur le palier qui distribue 2 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec son WC

Côtés technique :
La chaudière au gaz est âgée mais est contrôlée tous les ans
Les huisseries sont en très bonnes états
La toiture est en bon état, une partie est neuve
L'électricité a été en parti refait
Assainissement : tout à l'égout
Portail automatique

Vie pratique :
C'est simple...à Coulonges sur l'Autize, il y a tout,
https://www.coulonges-sur-lautize.fr/

Mon avis de professionnelle
C'est une très jolie maison spacieuse et lumineuse avec un beau jardin et son puits
Elle offre beaucoup de possibilités d'agrandissement, un grand garage de 31 m² juxtapose la cuisine, je vous laisse imaginer ce qu'on pourrait en faire...!!
Il est possible aussi de faire une cuisine ouverte dans le grand séjour / salon
Et pour finir, une parcelle du terrain peut être vendue facilement car elle possède son entrée. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : DELAUNE Sandrine (EI).
RSAC : 902547280.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAUNE Sandrine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 108 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (147 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

COULONGES SUR L AUTIZE 79160

Agence immobilière

THE DOOR MAN FRANCE

3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER
78120 RAMBOUILLET

Infos sur l’agence Site et honoraires

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