Maison 6 pièces - 160m² - MARAINVILLER
397 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 160m² - MARAINVILLER
À proximité de MARAINVILLER
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Lieu :
MARAINVILLER 54300
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A MARAINVILLER, agréable village à proximité immédiate de LUNEVILLE et à seulement 30mn de NANCY, je vous propose cette magnifique maison située au bout d’une impasse, sur son grand terrain arboré avec piscine de 4.000 m2 environ (possibilité davantage).
Cette superbe maison de plain-pied de 144m2 habitables, construite en 1997, comprend entrée, cuisine ouverte sur grand salon-séjour très lumineux avec poêle à bois donnant sur une magnifique véranda (2009), quatre chambres (avec dressings), WC, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, cellier, bureau, deux garages.
En plus des prestations de qualité qu’elle offre, cette maison vous séduira également par sa belle piscine (Desjoyaux), chauffée (PAC) et couverte (abrisud motorisé), ses terrasses (abritées ou non), l’absence de vis-à-vis, et son grand terrain arboré et en partie clôturé (portail électrique).
Chauffage par pompe à chaleur (2019) et poêle faïence à bois, panneaux photovoltaïques 12KWc en autoconsommation et revente installés en août 2023.
D'après le DPE réalisé le 7 février 2024 : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 890 et 1.290 euros.
Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de 397.000 euros comprend les honoraires de négociation.
Prix hors honoraires : 385.000 euros
Honoraires 12.000 euros TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MARAINVILLER 54300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
