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ST PHILBERT DE GRAND LIEU(44310) ✖

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Achat Maison ST PHILBERT DE GRAND LIEU(44310)

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Maison 12 pièces - 255m²

403 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AV-PHI-65760-EV-B
  • Surface : 255m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Rare sur SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, à quelques minutes du bourg et bien placée pour les accès vers NANTES,
Belle propriété avec potentiel d'évolution sur environ 6000m² de terrain arboré, comprenant:
1°) Maison totalement rénovée en 2015 de 152m² habitables comprenant belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 50m², 5 chambres (dont 2 en RDC), 2 salles d'eau (dont 1 en RDC), 2 wc (dont 1 en RDC), grenier aménageable de 30m², dépendance d'environ 70m², terrasse/pergola bioclimatique parfaitement exposée donnant sur beau terrain arboré.
2°) Maison à rénover attenante de 102m² habitables comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, abri voiture.
Les + de ce bien: localisation recherchée, rénovation totale de la maison principale, belles prestations, potentiel d'évolution avec la maison attenante, beau terrain arboré avec pergola bioclimatique, dépendances, etc...
NB: nous avons intégré une proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien.
Réf : 65760-EV-B

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 255 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1

Consommation énergétique

  • D (148 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT ST PHILBERT

3 rue Louis Cormerais
44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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