Appartement 4 pièces - 63m² - ROANNE
87 000 €
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Achat Appartement ROANNE(42300)
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-
Lieu :
ROANNE 42300
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
T3 à rafraichir de 63,5 m2 en RDC surélevé au 49 rue Jean Baptiste Clément dans résidence en copropriété.
Travaux d'isolation extérieur votés en assemblée générale des copropriétaires restant à la charge du vendeur.
Les + de l'appartement :
calme
traversant et lumineux
cuisine intégrée
2 balcons et un séchoir
Chauffage individuel gaz.
Idéal première acquisition ou investisseur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 264
Charges prévisionnelles annuelles : 1191 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter Monsieur PREFOL-CHAINEAUX au 0608041318 ou Madame ROUX Isabelle au 0615757581 pour échanger sur ce bien. Réf dossier no 20240201-21. Mandat No21
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000EUR - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée No953107224 au RCS de ROANNE - SIRET : No95310722400016 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » No CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne - Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat No 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros - Assurance RCP : MMA IARD - no 120 407 135 MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 - Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes - https://www.anm-conso.com/
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1165 €/an
Localisation
ROANNE 42300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
