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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 65m²

217 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (205007 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 350-1
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ :

NANTES PROCÉ

Situé au calme de sa rue à sens unique, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 65 m², entièrement rénové en 2022.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, le bien comprend une entrée avec placard desservant un séjour baigné de lumière (exposé plein sud) ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2022.
Un couloir avec placard dessert deux chambres (dont une de plus de 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure et une cave d'environ 7 m².

Le + : pas de travaux à prévoir ! Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière de 2015, cuisine, salle d'eau, sols et murs neufs de 2022.

Emplacement idéal et recherché pour ce bien situé à proximité de tout ! Commerces aux pieds de l'immeuble, transports tram 3 arrêt Félix Faure à 10 minutes à pied, bus ligne 10 et 54 à 5 minutes à pied.
Vous profiterez de superbes balades au Parc de Procé, situé à seulement 300 m de l'appartement.

Vous apprécierez la localisation de ce bien, son calme, sa clarté et son très bon état !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Et maintenant, si on parlait de vous ?
Réf 350-1

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 201

Quote part charges courantes : 764 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Nord Orvault

32/34 Route de Vannes
44100 NANTES

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