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Maison 1 pièce - 260m² - DOUVAINE
330 000 €
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Achat Maison DOUVAINE(74140)
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ExclusivitéMaison 1 pièce - 260m² - DOUVAINE
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À proximité de DOUVAINE
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Lieu :
DOUVAINE 74140
- Surface : 260m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Au coeur du Chablais Genevois, nous vous proposons cette grange Sarde du 19ème siècle offrant une possibilité d'aménagement de 300m2 habitables, sur trois niveaux.
Située sur une parcelle de 171m2, dans le périmètre recherché de la zone Franco-Suisse, à 4,5 km de la frontière au bord de la RN5 Evian Genève, ce bien de 131m2 au sol est idéal pour un investissement immobilier.
A proximité des commerces et de toutes les commodités (transports en commun, cabinet médical, commerces, école, etc...).
Les points forts de ce bien:Sa situation sur l'axe Evian Genève, à la sortie nord du dernier bourg avant la frontière.
Son potentiel d'aménagement: sa hauteur de 9,50m sous faîtage peut autoriser un aménagement sur 3 niveaux, soit environ 300m2 de plancher.
La cession d'une parcelle annexe non bâtie pour réalisation de parkings, dans le cadre d'un projet de transformation en logements.
Pour une visite des lieux / contactez Laurence Martinez au 06 89 99 00 69
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 260 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
G (1500 kWh/m² an)
G (450 kgCO2/m².an)
Plus d'info1500450450 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
DOUVAINE 74140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
