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VALRAS PLAGE(34350) ✖

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Achat Maison VALRAS PLAGE(34350)

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Maison 3 pièces - 44m² - VALRAS PLAGE

233 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 340653416
  • Lieu :
    VALRAS PLAGE 34350
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Charmant pavillon de type T3 d'une surface de 43m² avec son jardin d'angle de 70m² dans une résidence sécurisée avec piscine, à tout juste 100 mètres de la plage et des commerces. Le pavillon se compose d'une entrée par le coin véranda, désservant la pièce de vie avec son coin cuisine entièrement équipée, le tout climatisé, une chambre en bas assure une accessibilité et un confort appréciables, avec une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne et un wc suspendu.
A l'étage, une deuxiéme grande chambre en mezzanine munie d'une fenêtre afin si vous le souhaitez de fermer la mezzanine pour en faire une véritable chambre fermée.
De plus, un cellier est accéssible depuis la véranda et la terrasse 70 m² à l'abri de tout les regards, dispose d'un murrier platane faisant l'ombre, une douche solaire est à disposition pour les retours de plage et coffre exterieur afin de stocké les affaires de plage.

La proximité immédiate de la plage vous permet de profiter pleinement des activités nautiques et des moments de détente au bord de la mer. Les commodités locales, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, contribuant à une qualité de vie agréable au quotidien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    B (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
    19/02/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 94

Quote part charges courantes : 748 €/an

Localisation

VALRAS PLAGE 34350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DIX IMMOBILIER

2 BOULEVARD ROGER AUDOUX
34350 VALRAS PLAGE

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