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Achat Maison ST LAURENT DU VAR(06700)
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À proximité de ST LAURENT DU VAR
Immobilier en France
PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
ALPES-MARITIMES
ST LAURENT DU VAR
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5 pièce(s)
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
En plein centre de St Laurent du var, se niche cette maison coup de cour individuelle de 6 pièces, 150 m², piscine, et un agréable jardin de 500m² arboré d'arbres fruitiers.
Elle se situe dans une impasse au calme à l'abri des regards, et à proximité immédiate de tous les commerces de proximités.
L'entrée se fait par l'étage, un dégagement vous y accueille afin de vous mettre à l'aise,
Puis nous arrivons sur un séjour cathédrale lumineux de 25 m² et 5 m de hauteur qui fait office de pièce de vie principale annexée à une cuisine indépendante semi ouverte. Ces pièces s'ouvrent sur des balcons qui entourent la maison pour y boire le café au calme avec vue sur la piscine. Elle a été intégralement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2019.
Au même niveau se trouvent un coin nuit avec une chambre parentale, une salle d'eau et un toilette invité avec lave mains.
Un escalier moderne vous emmènera vers la mezzanine mansardée de plus de 20 m² actuellement aménager en chambre d'adolescents, elle est entièrement vitrée pour faire entrer la lumière.
Au niveau inférieur, une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur la piscine et le jardin (avocatier, oranger, mandarinier, citronnier, olivier.).
Un appartement qui peut devenir complètement indépendant composé de 2 chambres, une petite cuisine équipée et une salle d'eau avec wc qui offrent la possibilité d'un rapport locatif ainsi que l'accueil de parents ou d'étudiants.
Cette maison est chauffée par le gaz et un poêle à bois, elle est équipée de doubles vitrages. Ravalement de façade fraîchement refait, absolument aucun travaux à prévoir !
La maison dispose d'un garage (possibilité de garer un autre véhicule devant) et d'une
buanderie.
Deux autres caves et un abri de jardin complètent ce bien.
Cette maison est idéale pour une famille citadine et active, elle vous plait ?
Une visite est fortement conseillée, à vos téléphones !
Ce bien unique, plein de charme, n'attend plus que vous. Mais qui sera l'heureux élu ?
ATTENTION IL FAUDRA FAIRE VITE »
Prenez contact avec Katia au 06.46.40.16.84
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3120 € TTC / an et 4220 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
