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Achat Maison ST LEGER SUR DHEUNE(71510)
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À proximité de ST LEGER SUR DHEUNE
Immobilier en France
BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
SAONE-ET-LOIRE
ST LEGER SUR DHEUNE
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3 pièce(s)
-
Lieu :
ST LEGER SUR DHEUNE 71510
- Surface : 88m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Venez découvrir cette maison de campagne de 88m² à rénover suivant vos gouts. Sans être isolée, elle est au calme dans un environnement verdoyant.
La maison est composée :
D'une cuisine fermée (env 14m²),
D'un agréable séjour de 30m² ouvrant sur une petite terrasse et avec vue sur un pré et disposant d'une cheminée avec insert,
De deux spacieuses chambres (env 13m²),
D'une salle de bain,
D'un WC indépendant,
D'un cave voutée,
D'une ancienne écurie pour du rangement et
D'un petit jardinet (env 170m²) en hauteur avec vue sur les collines environnantes
Vous apprécierez la petite terrasse, intime, à côté de la cuisine. Vous pourrez stationner vos voitures dans le chemin d'accès et profiter de la fibre pour votre connexion internet.
La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits.
Située à seulement 5 min du centre de ST LEGER SUR DHEUNE, 7 min de COUCHES ; les commodités sont à proximités.
La gare TGV se situe à 24 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes).
Prix 80 000 ? (honoraires à la charge du vendeur)
DPE du 02/02/24 : classe énergie : G (503), classe climat : C (16). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2368 ? et 3204 ? par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie 2021), logement à consommation énergétique excessive (audit énergique disponible et indiquant 51 000 ? pour passer en classe A soit une maison à 130 000 ? !).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2368.00 et 3204.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35669nxr/148/rHLKF/230301_bareme_d_honoraires_anne_immobilier.pdf
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 88 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
G (503 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5031616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2368 € TTC / an et 3204 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST LEGER SUR DHEUNE 71510
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
