Maison 3 pièces - 71m² - ST GILLES CROIX DE VIE
299 990 €
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Lieu :
ST GILLES CROIX DE VIE 85800
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité :
Hyper-centre ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !
A deux pas de tous les commerces, du port, des quais, je vous invite à découvrir cette maison de ville type 3 d'environ 71m2 située dans une ruelle au calme, côté Saint-Gilles. C'est le pied à terre idéal pour vos vacances.
Elle offre au rez-de-chaussée :
- Grand séjour lumineux avec ouverture sur terrasse
- Cuisine aménagée et équipée attenante au séjour
- Arrière cuisine type cellier / buanderie
- Terrasse extérieure pour vos soirées estivales avec wc ext. et petit local
Et à l'étage :
- Palier
- Deux belles chambres avec placards
- Salle de douche spacieuse
- Wc
Potentiel d'évolution très intéressant à découvrir en visite !
Ce bien ne dispose pas de garage mais le stationnement est facile à proximité (parking publique)
Budget 299 990 euros TTC (honoraires d'agence charge vendeur)
DPE E 320 / B 10
Estimation minimal des consommations à l'année pour un usage standard : 1360 euros
Accès à un puits en voirie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE, EI, agissant sous le statut d'Agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 71 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (320 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3201010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST GILLES CROIX DE VIE 85800
