Maison 5 pièces - 165m²
965 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison à Duingt - Vue Panoramique et Espaces de Vie Idylliques
Alpes&Riviera by Keller Williams est fier de présenter en exclusivité cette maison à Duingt, un écrin de verdure à 2 pas du lac et de la piste cyclable. Cette maison unique, répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie généreux de 165m², conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité.
Au Rez-de-Chaussée : L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 55m², baignée de lumière et directement connectée à une terrasse extérieure et à un jardin luxuriant. Imaginez des moments de détente et de convivialité, entre piscine et jacuzzi, sur un terrain de 2000m² en zone agricole non constructible, promesse d'intimité et de vues imprenables. La praticité est également au rendez-vous avec une buanderie, une cave et un débarras.
Premier Étage : L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains pour un quotidien empreint de tranquillité. Une salle de bains supplémentaire et un dressing viennent compléter cet étage, optimisant l'espace et le confort.
Deuxième Étage : Un espace polyvalent de 48m² (22m² loi Carrez) actuellement aménagé en chambre avec salon, offre un potentiel créatif illimité pour personnaliser selon vos envies.
Potentiel Additionnel : La propriété inclut également une grange de 55m² au sol à rénover, offrant la possibilité de créer un logement additionnel de 110m², idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Extérieur et Stationnement : Une vaste cour d'entrée permet le stationnement jusqu'à 6 véhicules, ajoutant ainsi à l'aspect pratique et accueillant de ce bien.
RSAC : 888 844 339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (281 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2370 € TTC / an et 3280 € TTC / an
01/01/2021
