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CHARTRES DE BRETAGNE(35131) ✖

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Achat Maison CHARTRES DE BRETAGNE(35131)

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Maison 5 pièces - 115m²

279 450 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (270000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 00457
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


CHARTRES DE BRETAGNE - RICHARD FONTAINE IMMO 3.50 % TTC - EXCLUSIVITE- OFFRE SIGNEE ! A 700 m du centre bourg et 10 mn à pieds de la ligne 72, très beau potentiel pour cette maison traditionnelle des années 80 sur un terrain principalement exposé S/O de + 800 m² ce qui est rare !
Elle est composée au rdc d'une entrée, un couloir avec placards , une cuisine de 15 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), un salon séjour de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains et des wc ; accès au garage de 22 m² avec grenier de rangement au-dessus
Au 1er étage on trouve 2 autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec des wc.

Un rafraichissement est à prévoir, toutefois des travaux ont déjà été réalisés (menuiserie et volets en 2014, tableau et électricité du rdc en 2012, la chaudière gaz à condensation est neuve, la porte de garage électrique récente).
Le terrain est entièrement clos et planté. Il est orienté principalement sud et ouest sans aucun vis-à-vis.

Prix net vendeur : 270 000 Euro + Honoraires agences réduits 3.50 % TTC (soit 9 450 Euro à la charge de l'acquéreur)

Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RICHARD FONTAINE IMMO

Le Marchix
35510 CESSON SEVIGNE

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