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Achat Appartement ANNEMASSE(74100)

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Appartement 3 pièces - 81m² - ANNEMASSE

339 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5680-5457401
  • Lieu :
    ANNEMASSE 74100
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité ! ANNEMASSE, non loin des accès autoroutiers et centre commercial, proche Tram n° 17 et coeur de ville, dans une copropriété recherchée de standing des années 2000.
Venez découvrir un appartement de type T3 lumineux et traversant de 81,06m² carrez.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour-salle à manger en exposition SUD, cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir sur le séjour, un espace buanderie, deux belles chambres dont une avec placards de 12m², les deux donnant sur un bow-window, une salle de bains et W.C séparés.
Un garage double en sous-sol avec porte électrique + un espace de rangement vient compléter agréablement cet appartement.

Chauffage au gaz collectif. Fenêtres en PVC double vitrage et volet roulant
DPE classe C de 2024

Prix : 339 000€
Charges de copropriété annuelles : 3 631,46€ (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide et charges générales)
Bien en copropriété, nombre de lots : 90 lots dont 37 lots principaux
Surface loi Carrez : 81,55m2
Taxe Foncière : 1 655€ (2023)
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 90

Quote part charges courantes : 3630 €/an

Localisation

ANNEMASSE 74100

Agence immobilière

BOUVET CARTIER IMMOBILIER

7 AVENUE PASTEUR
74100 ANNEMASSE

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