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EXCLUSIVITE - Entre Montréjeau et Saint-Gaudens, à Villeneuve de Rivière, venez découvrir cette villa de plain-pied de 2006 implantée sur une parcelle de 1079 m². Sa jolie façade et sa terrasse plein sud s'ouvre sur une petite entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie de 40 m² très lumineuse et de l'autre côté la cuisine avec sa grande ouverture. Notez que vous pouvez tout ouvrir pour faire une pièce unique puisque aucune de ces cloisons ne porte... Le coin nuit se compose quant à lui d'un couloir, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire ET douche, d'un wc séparé et de trois chambres. Deux d'entre elles ont un placard et la plus grande possède également une petite pièce avec lavabo et wc. Vous disposerez d'un grand garage attenant avec coin buanderie et chaufferie et d'un abri de jardin. Chauffage au gaz avec chaudière neuve, tout à l'égoût, portail automatique et VUE sur les Pyrénées. Située dans un secteur rare et prisé avec écoles et petits commerces, cette maison ultra fonctionnelle ne restera pas longtemps... DPE = C. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Bien soumis au statut de la copropriété
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