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Achat Maison DAUMERAY(49640)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 102m² - DAUMERAY
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 142m² - DAUMERAY
À proximité de DAUMERAY
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Lieu :
DAUMERAY 49640
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
MAISON VUE EXCEPTIONNELLE / Dans un cadre magnifique, reposant, verdoyant et calme, venez visiter sans tarder cette charmante et coquette maison de 85 m2 habitables située en bordure de Sarthe possédant une vue exceptionnelle depuis toutes les pièces principales. Le RDC se compose d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de douche et wc indépendant. Au 1er étage on trouve 2 belles chambres sur parquet flottant dont une avec placard, ainsi q'une petite pièce indépendante avec un lavabo. Le grenier d'environ 30 m2 au sol peut être éventuellement aménagé par la suite. Un garage de 25 m2 et un terrain de 500 m2 viennent compléter le descriptif de ce bien rare et unique.Toiture, électricité, ballon eau chaude revus en 2016. Ce petit cadre de carte postale est situé à 10 mn à pied de la boulangerie, charcuterie et supérette et à 5 mn de la gare SNCF reliant Angers centre en 30 mn maximum. Autres photos sur demandes, Pour renseignements ou visites, contacter Eric JOUSSEAU au O6 66 08 93 57 EI Agent commercial RSAC Angers 918 169 327 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (119 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (423 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4231414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2164 € TTC / an et 2928 € TTC / an
15/11/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
DAUMERAY 49640
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
