Appartement 4 pièces - 75m² - CLUSES
171 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
CLUSES 74300
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
CLUSES APPARTEMENT T4 AVEC BALCONS + CAVE
EN EXCLUSIVITÉ
Si vous recherchez un appartement proche des commodités du centre-ville de Cluses, venez visiter ce T4 de 75m2 au plancher (72m2 Loi carrez), idéalement situé au 1er étage d'une copropriété de 2001 de 24 lots et équipée d'un ascenseur.
Ce bien offre un confort de vie appréciable avec sa partie nuit bien séparée de la pièce de vie. Il est lumineux et il dispose de rangements; une cave assurant un espaces de rangement supplémentaire.
La pièce de vie ouverte intègre l'espace cuisine semi aménagé et offre un ensemble convivial pour les moments en famille ou entre amis avec notamment le balcon/terrasse.
L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. L'une des chambres dispose de son balcon orienté ouest
Une petite remise en décoration du bien est faire. Ce bien pourrait aussi se transformer en grand T3 avec une très grande pièce de vie disposant de deux balcons.
Les charges mensuelles de la copropriété s'élèvent à 240 EUR comprenant le chauffage avec comptage individuel, eau chaude et froide, ménage, ascenseur,....
Proposé au prix de 171 000 EUR honoraires charges vendeur, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Cluses.
Il est possible de vendre un garage en sous sol.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien immobilier dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site:www.geoportail.gouv.fr
L'Agence des 2 Vallées estime votre bien sur Cluses et ses environs, Agent et expert immobilier.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30
Quote part charges courantes : 2650 €/an
Localisation
CLUSES 74300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
