Maison 8 pièces - 167m² - CLAMECY
193 000 €
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À proximité de CLAMECY
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Lieu :
CLAMECY 58500
- Surface : 167m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité,
A BILLY SUR OISY,
11 km de Clamecy (Nièvre), 45 km d'Auxerre, nous vous proposons cette maison de 167 m2 habitable (sans compter les dépendances) dans le charmant village de Billy-sur-Oisy avec boulangerie (100 m), maternelle toute proche, maison de famille entièrement rénovée, alliant l'ancien et le moderne, composée d'une entrée sur rue et d'une entrée sur cour.
De plain pied : entrée (12 m2), cuisine aménagée (20 m2), deux salons (22 m2, 25 m2), salle de bains avec WC (8 m2) ;
A l'étage : 4 chambres (11 m2, 15 m2, 18 m2) avec une chambre avec mezzanine utilisée comme bureau / dressing, salle d'eau avec WC (6 m2)
Cour de 70 m2 entièrement close, avec bassin profond hors sol de 2 m x 2 m, rosiers, palissage, grand auvent de 4 m x 4 m, sol en graviers pour faciliter l'entretien, lampes solaires led, robinet extérieur, double portail de 3 m de long,
Les plus :
Plomberie et électricité entièrement refaite,
chauffage central et eau chaude au gaz de ville refait en 2019,
double vitrage fenêtres et portes de belle qualité,
assainissement tout-à-l'égoût,
internet par fibre,
caméra de sécurité controlable par application téléphonique
Des dépendances attenantes : garage et atelier séparé (85 m2) avec étage supérieur rénové (actuellement studio de musique) mais pourrait être un studio d'artiste, .
Terrain non attenant de 900 m2 entièrement plat à 300 m de la maison : terrain de loisirs avec beau verger et espace potager, poulailler, eau à proximité, entièrement clos, proche d'un ruisseau.
N'hésitez-plus, appelez-nous pour des renseignements ou une visite
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 167 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (126 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1263131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1670 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CLAMECY 58500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
