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Achat Maison LOIRE(49440)
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Lieu :
LOIRE 49440
- Surface : 201m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
A découvrir : Grande Maison de bourg avec jardin et studio indépendant
Entre Segré et Candé, au calme et au coeur du bourg, belle maison restaurée dans le milieu des années 80 avec des matériaux de qualité. Possibilité vie de plain-pied.
Cette maison possède de beaux volumes, vaste entrée, salon voûté de plus de 50 m2 avec cheminée, salle à manger, cuisine, lingerie, bureau, chambre et sa salle de bains atypique, 2 wc. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, un grenier.
Un studio attenant pour accueillir vos invités ou pour un ado en quête d'indépendance.
Jardin ceint de murs en pierre, arboré et exposé sud.
Garages avec portails automatiques, cellier, dépendances.
Maison avec du potentiel : grenier isolé et aménageable, studio pouvant servir à une profession libérale, atelier d'artiste...
A 35 minutes d'Angers, 30 minutes de Chateaubriant, 35 minutes d'Ancenis, 45 minutes de Nantes, 1h de Rennes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 EUR et 5 020 EUR
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 201 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (306 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3061010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3680 € TTC / an et 5020 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LOIRE 49440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
