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ST FLORENT SUR CHER(18400) ✖

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Achat Maison ST FLORENT SUR CHER(18400)

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Maison 10 pièces - 256m² - ST FLORENT SUR CHER

379 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 4920
  • Lieu :
    ST FLORENT SUR CHER 18400
  • Surface : 256m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher à 10 minutes de Bourges et de l'A71.
Maison de maître des années d'après guerre.
Cette propriété est pleine d'histoire et de charme.
Elle dispose de 256M2 habitables dont 8 chambres sur les 3 niveaux et une pièce dressing pouvant également servir de chambre.
La plupart des chambres disposent de salle de bain ou douche ainsi que toilettes à chaque étage.
La lumière traversante dans la pièce de vie apporte une belle luminosité, cette pièce mesure environ 33M2.
La cuisine aménagée et équipée vintage de grande qualité de l'époque offre la possibilité d'accès à une porte fenêtre donnant sur une première terrasse de 16M2 avec store.
Le premier étage dispose également de deux terrasses , ce qui offre le choix de l'exposition.
Le sous-sol réserve des surprises !
Cave, atelier, chaufferie, cave à charbon, ancienne laverie.
Double vitrage sur une partie des fenêtres et du sur vitrage sur d'autres , volets persiennes métalliques.
Pompe à chaleur air/eau
Panneaux solaires.
Jardin arboré et clôturé, piscinable.
Double garage et appentis.

Et pourquoi pas pour un projet de chambres d'hôtes / Airbnb
Ou pour une belle maison familiale.

Besoin de renseignements :
Barbara Morel
Tel: 06.51.43.23.06 Prix 379500 €. Honoraires d'agence 3.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 365000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI).
RSAC : 901656868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 256 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    C (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST FLORENT SUR CHER 18400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THE DOOR MAN FRANCE

3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER
78120 RAMBOUILLET

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