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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 2 pièces - 45m² - ANGERS

153 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (145000 € hors honoraires)
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Réf. 046
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Belle opportunité à saisir en centre-ville d'Angers.
Situé dans un petite copropriété, cet appartement 2 pièces de 45.77m2 est idéal pour une résidence principale ou pour du locatif.
Logement très lumineux par sa double exposition et au calme.
La situation géographique est de qualité : vous trouverez tous les commerces alimentaires (boulangeries, poissonnerie, traiteur, boucherie, caviste, supérette...) et vous accédez à l'hyper-centre situé à 50m seulement !
Vous utilisez le train pour vos déplacements ? La gare est située à 100m de la résidence.
Prévoir travaux énergétiques, devis disponibles. 
DPE du 05-09-2022 : F 390/68 - énergie finale 339
24 lots de copropriété - charges annuelles 494EUR - 96/1000èmes des parties communes générales.
Thomas PORRET 06-76-81-74-97, agent commercial  E.I RCS808006472 ,
ETOILE IMMOBILIERE by Stéphanie PORRET, 20 ans d'expérience immobilière.
gestion - location - vente
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (390 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    390
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1297 € TTC / an et 1755 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 24

Quote part charges courantes : 494 €/an

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ETOILE IMMOBILIERE

41 rue des Lices
49100 ANGERS

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