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Achat Appartement FLEURY LES AUBRAIS(45400)
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À proximité de FLEURY LES AUBRAIS
-
Lieu :
FLEURY LES AUBRAIS 45400
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
GRAND APPARTEMENT T4 - FLEURY LES AUBRAIS Bourg - GRAND APPARTEMENT T4 - FLEURY LES AUBRAIS Bourg
Découvrez ce spacieux appartement de type 4, d'une superficie de 82.06m², situé au 2ème étage sans ascenseur, en bon état général et nécessitant simplement un léger rafraîchissement.
Idéalement situé à quelques minutes du tramway Lamballe (ligne A), cet appartement offre un cadre de vie pratique et accessible.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un WC et d'une salle de bains.
Pour compléter ce bien, une cave est mise à disposition et une place de parking est réservée pour cet appartement.
Situé dans un immeuble des années 70, la résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
À proximité, vous trouverez des écoles de tous niveaux accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que 10 lignes de bus et la ligne de tramway A (Lamballe). Divers commerces sont également présents dans les environs. Pour vos loisirs, un bassin de natation est accessible en quelques minutes à peine.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Contactez dès maintenant notre agence CITYA REPUBLIQUE. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 82 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1301515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 121
Quote part charges courantes : 5900 €/an
Localisation
FLEURY LES AUBRAIS 45400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
