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Achat Maison RAON L ETAPE(88110)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m² - LA TROUCHE
ExclusivitéMaison 3 pièces - 65m² - LA TROUCHE
ExclusivitéMaison 5 pièces - 98m²
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À proximité de RAON L ETAPE
- Surface : 184m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
A RAON L'ETAPE, petite ville agréable idéalement située à 15mn de SAINT DIE DES VOSGES et 20mn de LUNEVILLE, 45 mn de GERARDMER, NANCY et SCHIRMECK, je vous propose cette superbe maison individuelle très lumineuse, située dans un quartier calme et prisé, proche des accès voie rapide, à deux pas de la gare, et proche du centre-ville, école, centre sportif, et des commerces.
Cette grande maison, très lumineuse, construite en 1966 comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, très grand salon-séjour-bureau avec cheminée de 49 m2 avec accès direct sur la grande terrasse, WC, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, deux chambres,
- à l’étage : trois grandes chambres dont une avec sa salle d’eau privative, WC, coin lavabo,
- au sous-sol : garage, chaufferie, atelier
Chauffage central fioul, maison reliée au tout à l'égout.
Couverture (tuiles) changée il y a 15 ans environ.
Combles isolés (ouate de cellulose soufflée)
Travaux de rénovation énergétique à prévoir : changement fenêtres et porte d’entrée, isolation, et chauffage (devis disponibles).
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1762 m2.
D'après le DPE réalisé le 26 janvier 2024 : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 3.920 et 5.340 euros.
Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de 225.700 euros comprend les honoraires de négociation.
Prix hors honoraires : 217.000 €
Honoraires de négociation charge acquéreur de 8.700 €
Pour plus de photos, n'hésitez pas à consulter mon site internet, et pour plus de renseignements et une visite, appelez-moi vite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 184 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
F (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3546969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3920 € TTC / an et 5350 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
