Appartement 2 pièces - 45m² - CASTELSAGRAT
76 500 €
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 45m² - CASTELSAGRAT
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 45m² - CASTELSAGRAT
À proximité de CASTELSAGRAT
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Lieu :
CASTELSAGRAT 82400
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité Idéal pour investir ! Vendu loué. Dans une petite copropriété de 33 logements, spacieux T2 de 45,25 m2 bénéficiant d'une terrasse de 7.90 m2 et d'un jardin privatif de 26 m2 environ. Composé d'un séjour cuisine de 27.90m2, d'une chambre 10,5 m2 avec placard. Salle de bains 2.98 m2. Toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'un parking privatif en extérieur. Exposition Sud-Est. A découvrir.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 403 euros hors charges
Date de fin de bail : 26/08/2025
Rentabilité brute : 6.8 %
Copropriété : 33 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 662 EUR /an (dont 394 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 082 EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 EUR et 800 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 04/03/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 76 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 70 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
CASTELSAGRAT 82400
