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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 8 pièces - 190m² - ANNECY

1 999 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. NJVAP1380147606
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Situé dans un emplacement de rêve, en face du Canal du Vassé et des majestueuses montagnes environnantes, cet étage complet représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Cet ensemble immobilier se compose de deux propriétés distinctes offrant un total de 190 m2 d'espace de vie raffiné, avec 6 chambres au total, 5 balcons offrant une vue panoramique, 2 caves et 2 greniers. Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, offrant une polyvalence d'utilisation unique.
Les propriétés offrent des caractéristiques distinctives : des chambres spacieuses, une grande cuisine, des séjours lumineux. L'immeuble, de style haussmannien, se distingue par ses plafonds hauts et son magnifique parquet en bois massif, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.
La localisation est un atout majeur de cette propriété. En plein centre-ville, vous bénéficiez d'un accès privilégié à toutes les commodités du quartier ainsi qu'à la vie urbaine dynamique. À proximité du lac, de la mairie et du Paquier, cette propriété offre une expérience de vie rare, combinant charme, élégance et confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un étage complet offrant une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de rendement attractif.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 190 m²

Composition

  • 8
  • 6

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    52
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1080€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 5548 €/an

Localisation

ANNECY 74000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4807 IMMOBILIER

1 RUE JEAN JAURES
74000 ANNECY

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