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Achat Maison COUBLEVIE(38500)

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Maison 5 pièces - 100m² - COUBLEVIE

457 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 0779NC-5457951
  • Lieu :
    COUBLEVIE 38500
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité Coublevie, à 1 km de la Gare de Voiron, proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, arrêts de bus.
Venez découvrir cette maison individuelle sur 2 niveaux, d'une surface de 201,24 m² env. dont 100,41 m² habitables actuellement sur sous-sol complet de 100 m².

Elle se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée de 14 m² env., d'une salle à manger de 16 m² env. et d'un salon de 17 m² env.
Côté nuit, 3 chambres lumineuses de 11 m² env., une salle de bains de 7 m² env. et une toilette indépendant.

En dessous, un garage de 100 m² env. avec hauteur sous plafond de 2,75 à 2,92 m, une porte de garage de 5m de large et plusieurs fenêtres permettant d'aménager encore plusieurs pièces avec accès direct sur le jardin à l'ouest.

Terrain arboré et clôturé de 1315 m² en zone non constructible, desservi par 2 portails à l'Est et au Sud.
Possibilité de créer 2 logements avec 2 entrées indépendantes déjà existantes ou possibilité de créer une maison de 200 m² en réunissant les 2 niveaux.

Maison reliée au Tout à l'égout. Chauffage électrique par radiateurs. Menuiseries double vitrage PVC volets roulants manuels.
Consommation Energétique classée : D 241 kWhep/m².an. soit entre 1450€ et 2010€/an.

Px: 457 600 € (Honoraires Charge Vendeur).
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

COUBLEVIE 38500

Agence immobilière

VISION IMMO

2BIS, RUE VOLTAIRE
38500 VOIRON

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