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ST CYR SUR MER(83270) ✖

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Achat Appartement ST CYR SUR MER(83270)

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Appartement 3 pièces - 47m² - ST CYR SUR MER

420 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (404585 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 0398
  • Lieu :
    ST CYR SUR MER 83270
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Delphine vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 47,52 m2 (Loi Carrez) avec vue mer exceptionnelle et ce à 30 m de la plage, des restaurants et des commerces. Il conviendra parfaitement aux clients souhaitant une résidence secondaire et/ou faire de la location saisonnière. Le premier niveau se compose : -D'une entrée de 3,55 m2 avec placards -D'une chambre de 9,52 m2 avec placards -D'une salle d'eau de 3,15 m2 -D'une pièce à vivre de 21,57 m2 ( avec séjour et cuisine ouverte) donnant sur un balcon de 4,80 m2 vue mer. Au deuxième niveau vous trouverez une seconde chambre / bureau mansardée de 13,99 m2 au sol (Loi Carrez 9,73 m2) donnant sur une Tropézienne. Sa vue panoramique sur le baie des Lecques et sa configuration atypique ne pourront être qu'un réel coup de coeur !!! Bien rare..... A voir absolument. Double vitrage Chauffage électrique Taxe foncière: 853 EUR Charges annuelles 812 EUR /an soit 67,67 EUR/mois Petite copro de 4 lots Pas de procédure en cours Mandat exclusif no : 0398 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 630EUR et 890EUR. Contact : Delphine RORATO 06 60 39 72 74 RSAC : 897 609 210 000 17 Le prix comprend 3,96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération mandataire : 404000 EUR

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 812 €/an

Localisation

ST CYR SUR MER 83270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SUD IMMO

49 AVENUE DU PORT
83270 ST CYR SUR MER

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