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Maison 5 pièces - 110m²
173 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ALBI
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet ALBI vous propose de découvrir cette maison de ville à rénover, implantée sur un terrain de 350m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante. Avec sa cheminée, elle offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante et un WC complètent harmonieusement ce niveau.
À noter que l'ancien garage a été transformé en une cuisine d'été, offrant ainsi la possibilité de revenir à sa fonction initiale selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres dotées de beaux parquets, offrant des espaces confortables et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau.
En bonus, profitez d'un sous-sol avec une belle cave de près de 30m², idéale pour le stockage.
La maison a bénéficié d'une isolation des combles en octobre 2023, assurant ainsi des économies d'énergie appréciables. De plus, elle est équipée d'un système de climatisation réversible en complément du chauffage au gaz de ville. Les menuiseries ont également été remplacées sur le rez-de-chaussée par du PVC double vitrage.
N'attendez plus pour visiter et contactez nous au 05.63.49.49.49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (288 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2885353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
