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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 2 pièces - 35m² - ANGERS

140 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP518862
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE : appartement 2 pièces (35 m²) à Angers - EXCLUSIVITÉ - PLACE LAFAYETTE
Notre agence CITYA IMMOBILIER ANGERS est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 35,3 m² à Angers (49000). Il est composé comme suit : un séjour de 15 m², une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Rafraichissement à prévoir !
Deux établissements du supérieur à quelques pas du bien : les Facultés libres de l'Ouest (UCO) et l'École supérieure d' agriculture (ESA). Niveau transports en commun, on trouve 14 lignes de bus, la gare Angers Saint-Laud ainsi que la ligne de tramway A (PLACE LA FAYETTE).
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette, des boucheries charcuteries et une poissonnerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ANGERS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 818,05 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 140 400,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 49

Quote part charges courantes : 818 €/an

Localisation

ANGERS 49000

Agence immobilière

CITYA SAINT LAUD

5 rue de la Préfecture
49100 ANGERS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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