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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 7 pièces - 132m²

335 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 204
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Venez découvrir cet appartement T4 au centre-ville de Nancy Cour des Arts d'une surface habitable d'environ 132 m². Au premier étage d'un immeuble 1959, exposés Nord-Est, ce bien comprends un total de 2 chambres.

Environnement : 5 min à pied de la place Stanislas, centre ville de Nancy, commerces, bus, gare, écoles.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace salon, un séjour et cuisine de 59 m² avec une première chambre de 13 m2, une buanderie, toilettes, une salle de bains puis une deuxième chambre de 24 m2.
Mezzanine : un espace bureau.

Une cave complète le bien.

Nombreux rangements et chauffage au gaz Viessmann (2022).

Distances :
De la gare place Thiers : 800 m
De la Place Stanislas : 350 m
De la voie rapide d'accès aux autoroutes : 1,5 km

Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours : néant.

Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 1560 euros.

Surface : 132 m²

Prix de vente : 335.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)

Charges prévisionnelles mensuelles : environ 130Euro/mois. Diagnostic de performance énergétique établi le 14 avril 2022 : classement D consommation énergétique / classement D émissions de gaz à effet de serre.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 Euro et 2530 Euro (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 132 m²

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 51

Quote part charges courantes : 1560 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RIO IMMOBILIER & CONSEILS

41 rue des Dominicains
54000 NANCY

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