Maison 5 pièces - 147m² - VARETZ
392 200 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (370000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 147m² - VARETZ
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À proximité de VARETZ
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Lieu :
VARETZ 19240
- Surface : 147m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située en toute quiétude sur les hauteurs de Varetz, cette maison d'architecte de plain-pied séduit par son ambiance paisible et la qualité de sa construction. Avec ses 65m² de spacieuse élégance, l'espace de vie s'ouvre généreusement sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse côté campagne . Du côté nuit, une suite parentale, complétée par un dressing et une salle d'eau, offre une intimité raffinée. Trois chambres, dont deux pourvues de placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complètent parfaitement cet ensemble harmonieux.
Le bien est agrémenté d'un cellier bien pensé, d'un garage spacieux de 40m² avec un accès direct à un abri pour véhicules. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 3 219m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Nichée au sein d'un quartier calme en impasse, cette demeure bénéficie d'une tranquillité rare. Terrain plat et facile à entretenir.
L'efficacité du chauffage au sol par aérothermie garantit un confort optimal toute l'année. De plus, cette propriété présente une perspective d'évolution intéressante avec la possibilité d'aménager une partie des combles selon vos besoins et envies.
Cette maison offre l'opportunité rare de conjuguer le charme de la campagne, la quiétude d'un quartier exclusif, et la perspective d'une évolution sur mesure. Une occasion unique sur le marché immobilier de la périphérie Brive la Gaillarde . Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 532.00 ?. Date de réalisation du DPE : 11-06-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 147 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (65 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info652 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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532€ TTC / an
01/01/2011
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VARETZ 19240
