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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 5 pièces - 128m²

2 700 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (2500000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2300
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité sur la Promenade des Anglais

Situé au abord du Carré d'Or, en front de mer, à proximité de l'emblématique Negresco, cet appartement exceptionnel de 5 pièces s'étend sur une généreuse surface de 128m² au 6ème et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé.

Dès votre arrivée, vous serez captivé par le spacieux séjour de 38m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain complètent ce bien, le tout agrémenté de multiples espaces de rangement.

L'appartement se distingue par une terrasse de 16,5m², idéale pour savourer les beaux jours tout en contemplant la majestueuse Baie des Anges. Un balcon de 2,3m² au niveau de la cuisine est également là pour plus de fonctionnalités.

L'emplacement privilégié vous place à quelques pas de la plage, du centre-ville et des commerces. Une opportunité rare, une affaire exceptionnelle !

Ce bien d'exception, recherché dans ce quartier très prisé, est également assorti d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 128 m²

Composition

  • 5
  • 4

Consommation énergétique

  • D (162 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1650 € TTC / an et 2290 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 64

Quote part charges courantes : 4200 €/an

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V
06000 NICE

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