Maison 4 pièces - 115m² - CROISY SUR ANDELLE
280 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 1.8% TTC (274995 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 115m² - CROISY SUR ANDELLE
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À proximité de CROISY SUR ANDELLE
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Lieu :
CROISY SUR ANDELLE 76780
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité.
Une charmante maison de campagne entièrement rénovée avec sa toiture neuve en tuiles romanes en terre cuite bleues.
Idéalement nichée dans un cadre bucolique, cette ravissante maison de campagne offre un espace de vie paisible et enchanteur.
Avec ses 5000m² de terrain et sa propre marre, elle promet une vie au plus proche de la nature, tout en offrant un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle à manger chaleureuse, un séjour lumineux, une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant et une chambre confortable complètent ce niveau, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel.
À l'étage, une pièce palière lumineuse dessert deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. Parfait pour se ressourcer et profiter de moments de détente en plein air.
Un garage en sous-sol et une cave offre un espace de rangement pratique. Un poulailler et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'agréments supplémentaires et laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Cette maison de campagne représente une opportunité unique d'allier confort, nature et tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au coeur d'un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5 000 ? TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard - Tél. 0625760655
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 988 321
RCP 320011303A
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (204 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2046363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CROISY SUR ANDELLE 76780
