Appartement 3 pièces - 69m² - CANNES
272 000 €
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3 pièce(s)
-
Lieu :
CANNES 06150
- Surface : 69m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement T3 (69 m²) en vente à Cannes - Cannes La Bocca - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES BIEN AGENCÉ
Idéalement situé, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces bien agencé 69 m² en vente à Cannes (06150).
Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé au sud. Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, ainsi qu'une porte d'entrée blindée avec serrure 6 points. Il inclut deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces. L'appartement est en excellent état général.
Avec une terrasse de 8,13 m², gagnez en espace et en confort.
Cet appartement se trouve dans un quartier convoité. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (La Frayère et Le Bosquet) dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Le cinéma Cineum Cannes vous attend non loin du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un tennis. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux supérettes et des boucheries sont accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Votre agence immobilière CITYA MANDELIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 217 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 922,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923 et 1 249 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 69 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 923 € TTC / an et 1249 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
CANNES 06150
