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Achat Maison FLORENSAC(34510)
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Lieu :
FLORENSAC 34510
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose cette maison vigneronne rénovée offrant une combinaison parfaite entre le charme authentique et le confort contemporain située au c?ur de la charmante commune de FLORENSAC.
Nichée en angle de rue, à proximité immédiate des commodités, cette propriété unique propose un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage offre un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires.
À l'étage, une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, s'ouvre sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une véranda offrant une vue dégagée.
Deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent le premier étage.
À l'étage supérieur, découvrez cinq chambres supplémentaires, dont trois avec mezzanine de rangement, une salle d'eau contemporaine et un wc séparé.
Les caractéristiques d'origine de la maison, telles que les poutres apparentes ont été préservées, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure rénovée.
La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la cheminée avec insert à bois crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches.
Cette maison vigneronne est une opportunité rare sur le marché immobilier de Florensac, alliant le charme du passé à la modernité, offrant un espace généreux pour une vie de famille épanouissante.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires TTC charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1380 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
FLORENSAC 34510
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
