Appartement 4 pièces - 80m² - GRENOBLE
297 000 €
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Lieu :
GRENOBLE 38000
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, l'Immobilière Rosier propose un appartement moderne T4 de 80,50 m2 traversant avec terrasse au 4ème étage, en plein coeur de la vie du Polygone Scientifique de Grenoble, à moins de 300 mètres de l'arrêt de tramway B 'Marie-Louis Paris - CEA'.
Edifié en 2015, la copropriété est récente et l'appartement vous séduira par son état impeccable. Il bénéficie de tous les atouts possibles : parc au pied de l'immeuble avec des jeux pour enfants, étage élevé, ascenseur, terrasse, vue dégagée, excellent DPE.
L'appartement comprend 3 chambres de plus de 11m2 chacune avec placard intégré, une pièce de vie avec une cuisine équipée américaine de 28m2 qui donne sur la terrasse de 13m2 exposé sud-est, une salle de bain / WC séparé. L'appartement dispose de parquet au sol.
La copropriété est entourée d'arbres fruitiers dans l'espace commun fermé. C'est un bâtiment sécurisé par digicode et interphone. Un bac à compost est également à votre disposition.
A 10 minutes à pieds, on trouve les commerces et les écoles maternelles et primaires. Le collège Fantin-Latour est à 3 arrêts de tramway, et la Cité scolaire internationale Europole à seulement 1 arrêt de tramway.
L'appartement est bien isolé, son DPE est en A. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur géothermique (électrique). Le chauffage est complété par une partie collective - plancher chauffant, avec régulation pièce par pièce.
Possibilité de location d'une place de parking couverte (cession de bail à 20EUR/ mois).
La copropriété contient 30 lots principaux.
Charges annuelles : 1 440 EUR
Taxe foncière : 1 800 EUR.
Charlotte Salignon au 07 89 28 95 84.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 80 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GRENOBLE 38000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
