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Maison 8 pièces - 150m² - ST PATHUS
340 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST PATHUS 77178
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nadège Fontaine vous propose cette grande maison familiale en second rideau , sur un terrain de 731 m2 avec accès par portail motorisé .
DESCRIPTIF :
rez de chaussée : entrée sur séjour avec cheminée et accès à une belle terrasse avec paillotte de 40 m2 exposée ouest , salon-séjour , cuisine aménagée équipée indépendante , chambre , chambre d'enfant ou bureau , salle de bain avec douche , wc séparés , grande chambre avec wc et lave mains et entrée indépendante , possibilité donc de local pour profession libérale , commerciale , artisanale ou location...
1er étage : 2 chambres avec rangements , pièce palière pour couchage supplémentaire ou bureau , salle d'eau avec wc .
sous-sol de 120 m2 : garage 3 véhicules avec fosse , atelier , buanderie , cave d'environ 10m2 , autre pièce .
DIAGNOSTICS :
DPE : D ( 189 kWh/m2/an ) consommation énergie primaire
GES : B ( 6 kg CO2 m2/an ) émission gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1731 et 2343 euros par an , prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 .
Chauffage par climatisation réversible et production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres
AUTRES PRESTATIONS :
fenêtres de toit et volets motorisés avec détecteurs de pluie
adoucisseur d'eau sur tout le réseau
BUDGET :
340 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
MANDAT : 354 578
Pour tout renseignement , contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
cette présente a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine , réseau national PROPRIETES PRIVEES , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75 088 Paris .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
LE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER .
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST PATHUS 77178
