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GRAND FOUGERAY(35390) ✖

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Achat Maison GRAND FOUGERAY(35390)

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Maison 13 pièces - 279m² - GRAND FOUGERAY

347 975 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (332990 € hors honoraires)
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Réf. 18966-2024-PG
  • Lieu :
    GRAND FOUGERAY 35390
  • Surface : 279m²
  • Pièce(s) : 13
  • Parking : Non

Description du bien


Maison bourgeoise située au coeur de la commune de Grand Fougeray. Village étape à mi chemin entre Rennes et Nantes

La propriété sur une parcelle d'env 850 m² comprend :

- Une maison principale sur 3 niveaux d'env 279 m² habitables comprenant :
* Une entrée env 14m²
* Une cuisine aménagée et équipée d'env 24 m² ouverte sur le séjour salon d'env 41 m²
* Une lingerie d'env 11 m²
* 10 chambres dont une suite parentale d'env 25 m² avec dressing et point eau
* Un bureau
* une salle de bains - pièce salle d'eau à créer
* Garage - atelier
* Cave
* Terrasse
* Jardin d'agrément
* Places de stationnement

- Dépendances à rénover

Points techniques maison principale : classe énergie C, fenêtres double vitrage, chaudière pellets , ballon thermodynamique, portail motorisé, ardoises naturelles.

Cette maison est idéale pour une grande famille , pour un projet habitation principal et du locatif, ou pour une activité professionnelle ( gite, maison d'hôtes ). Cette liste n'est évidemment pas exhaustive et je serai ravie de vous faire visiter ce bien rare à la commercialisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Son prix : 347 975 euros

Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 332 990 Euro.
.



Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 279 m²

Composition

  • 10

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2120 € TTC / an et 2920 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GRAND FOUGERAY 35390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PROXIMMO

2 rue du Général Chassereaux
35470 BAIN DE BRETAGNE

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