Appartement 2 pièces - 44m² - VAULX EN VELIN
167 000 €
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Appartement 3 pièces - 59m² - VAULX EN VELIN
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À proximité de VAULX EN VELIN
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Lieu :
VAULX EN VELIN 69120
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Charmant T2 au calme à Vaulx-en-Velin - Parfait pour primo-accédants ou investisseurs
Situé dans une résidence récente et sécurisée du quartier Pont des Planches à Vaulx-en-Velin, ce charmant appartement de 2 pièces vous offrira un cadre de vie calme grâce à son environnement résidentiel.
Un garage d'environ 15 m2 est disponible à l'achat en supplément pour 13 000EUR
Détails surfaces
- Hall d'entrée avec placard coulissant toute hauteur de 4,20 m2
- Séjour/cuisine équipée (four, plaque, hotte) de 22,60 m2
- Chambre avec armoire-dressing d'angle toute hauteur de 11,83 m2
- Une grande salle de bains avec WC, comprenant un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviette et baignoire + branchement lave-linge de 5,38 m2
- Balcon de 9,61 m2 exposé sur l'intérieur de la résidence
- Sur option un box fermé situé au sous-sol avec accès intérieur par code ascenseur de 15.61 m2
Caractéristiques techniques :
- Construction achevée le 09/07/2014
- situé au 2eme étage avec ascenseur (sur 3)
- Chauffage/eau chaude sanitaire : Type collectif au gaz par chaudières à condensation + pompes à chaleur en toiture (avec compteur individuel)
- Chambre avec thermostat intégré
- Fenêtres PVC - double vitrage
- Système de ventilation : VMC
- Extérieur : espace vert commun avec cheminement piétonnier desservant les trois allées.
- Copropriété de 157 lots dont 78 logements et 79 places de stationnements répartis sur 3 bâtiments
- Aucune procédure en cours
Accès :
Le C3 deviendra votre ligne principale, desservant Laurent Bonnevay, Part Dieu, Cordeliers, jusqu'à la gare Saint Paul au centre de Lyon.
Egalement le C8 vous permet de rejoindre Carré de Soie puis Grange Blanche et la ligne de bus 57 Décines Grand Large
Avis de l'expert :
Un confort de vie préservé aux portes de Lyon-Villeurbanne!
Idéal 1er achat ou investissement locatif forte demande !
A proximité immédiate des axes routiers, des lignes de transports en commun, des écoles, centre de santé, mairie, boulangerie, restauants, supermarché.... et à près de 5 minutes en voiture du complexe Carré de Soie !
Alors n'hésitez pas, contactez-nous, nous serons ravies de vous accompagner dans ce projet immobilier !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675
Disponibilité : 7/7 jours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1571717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 157
Localisation
VAULX EN VELIN 69120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
