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VETRAZ MONTHOUX(74100) ✖

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Achat Appartement VETRAZ MONTHOUX(74100)

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Appartement 2 pièces - 50m²

189 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. KWHS1257
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR

Lumineux T2 de 50 m² à Vetraz-Monthoux, vendu loué (loyer 900 euros CC) en gestion agence (aucun frais de lancement de gérance à prévoir).
Entièrement rénové il y a moins d'un an, aucun travaux nécessaires.
Bien distribué, cet appartement agréable propose une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre d'environ 13 m², un dressing attenant et une salle de bain.
Situé au 5è étage sur 6, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Salève, sans vis à vis.
Le lot comprend une cave pour le stockage.
En extérieur se trouvent un grand parking collectif fermé et sécurisé, ainsi que de beaux espaces verts.
Un gardien veille à l'entretien et la bonne tenue de la copropriété.
Enfin, un local à vélo, un parking 2-roues et un local poubelle sont disponibles pour faciliter la vie des résidents.

A proximité immédiate, vous trouverez écoles, lycée, transports en commun, tous types de commerces et restaurants. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 3 km.

Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.
RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2021

Agence immobilière

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

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