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Lieu :
BERGERAC 24100
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Nichée dans un hameau avec une superbe vue, à 10 minutes de Bergerac, cette maison construite en 2014 développe une surface de 140M2 sur un terrain clos de 4900 m2. Ses volumes agréables et propices à une vie de famille se voient tournés vers l'extérieur afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante.
Dès le seuil franchi, le ton est donné : volumes épurés et abondante luminosité sont les maîtres mots et procurent instantanément une sensation de confort.
L'entrée et ses rangements fonctionnels est prolongée par le vaste salon/séjour de 40M2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvrant sur deux terrasses, la piscine ainsi que le jardin. La cuisine de 15M2 entièrement équipée et fonctionnelle bénéficie également d'une vue dégagée. Ses généreux volumes en font un véritable lieu de rencontre familial autour du grand plan de travail en granit noir. Elle se voit jouxtée par un cellier qui accueille du stockage notamment en coin buanderie.
Nous avons deux espaces nuit.
Un premier espace nuit côté gauche de la maison.
Comprenant un ensemble de deux chambres (ou une chambre et un bureau de 10.44M2), une grande salle d'eau ainsi qu'un vaste dressing.
Un deuxième espace nuit côté droit de la maison.
Comprenant un ensemble de deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Véritable havre de paix, le jardin a été conçu pour une utilisation au fil des saisons grâce à sa piscine, ses jolies terrasses munies de stores.
La maison est également agrémentée de double vitrage PVC/ALLU, de volets roulants électriques PVC/ALLU avec commande centralisée et télécommandes, d'une pompe à chaleur AIR/EAU.
Portail et porte de garage motorisés.
Parking intérieur
Piscine de 8*4 chauffée avec son pool house
Des prestations qui raviront les amateurs du confort contemporain qui pourront profiter de la sérénité offerte par sa vue apaisante.
VERITBLE COUP DE COEUR! Colette Rivals BERAGNES IMMOBILIER 06 860 860 98
2 PLACE PELISSIERE 24100 BERGERAC
05 53 61 35 35
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (63 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BERGERAC 24100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
