Maison 5 pièces - 113m² - RIVIERE SAAS ET GOURBY
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Lieu :
RIVIERE SAAS ET GOURBY 40180
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Cette récente maison de 2019 (RT2012) vous invite au calme, dans un cadre arboré de vieux chênes, offrant des prestations haut de gamme.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée sur mesure, suivie d'un cellier.
Cette première partie de 41m² s'oriente, via les baies vitrées, sur la terrasse exposée Sud, à l'abri d'un préau.
La visite se poursuit côté nuit : deux premières chambres (11m²) avec dressing, vues sur la piscine, ainsi qu'une suite parentale de 14m² + dressing sur mesure. Deux salles de bains douche italienne + double vasque (meubles sur mesure) dont une avec baignoire + un wc, une chambre d'ami/bureau. Un wc séparé.
A l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 820m² sans vis-à-vis, un carport, un local de 32m², une cuisine d'été (local attenant, accès eau et électricité). Vous profiterez d'une belle piscine chauffée 9 x 4.
Climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans chaque chambre. Fibre. Volets roulants électriques. Portail électrique. Possibilité de stationner 5 à 6 véhicules. Tout à l'égout. Taxe foncière 1013 €. DPE A. Aucun travaux à réaliser.
Vous serez à 15 min de Dax et du Grand Mail, 35 min de Bayonne, 30 min de Hossegor, des plages de Soustons et Seignosse, 50 min de Mont-de-Marsan, 1h40 de Bordeaux, et à 5 min du futur Golf (18 trous) de Tercis-les-bains en 2025.
Les enfants scolarisés au lycée et collège de Dax bénéficieront du ramassage scolaire à l'entrée du domaine.
A venir découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 330 € TTC / an et 500 € TTC / an
09/02/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
RIVIERE SAAS ET GOURBY 40180
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
