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Achat Maison GAILLAC D AVEYRON(12310)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 97m²
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À proximité de GAILLAC D AVEYRON
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Lieu :
GAILLAC D AVEYRON 12310
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Dans le village de Gaillac d'Aveyron, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de type 4 entièrement rénovée il y a moins de 5 ans d'une surface habitable d'environ 123m2; d'une maison attenante communicante à finir de rénover d'une surface de 57m2 environ, d'un atelier, d'une terrasse et d'une cour.
La maison principale, se compose au 1er étage, accessible depuis une grande terrasse, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 38m2; une salle d'eau, une buanderie, un WC et une chambre. Au deuxième étage, chambre avec dressing. En rez de cour, grande pièce de 32m2 à usage de salle de jeu. La maison est chauffée par un poêle à granulé avec des radiateurs électriques en complément.
Le second logement, d'une surface d'environ 57m2 se compose de deux pièces en rez de chaussée, une pièce au 1er étage et 1 pièce au second étage. Les menuiseries ont été changées et les murs doublés. De par la configuration des lieux, et grâce à un accès direct sur la rue au rez-de-chausée mais également à l'étage par un escalier extérieur, ce logement en cours de rénovation pourraît être rapidement divisé en deux chambres d'hôtes en cas de projet de revenus locatifs saisonniers.
Egalement en rez de chaussée, pièce à usage actuel d'atelier donnant sur la cour.
En résumé, de par sa modularité, ce bien correspondra à tout type de projet. Retrouvez tous nos biens sur www.nord-aveyron-immo.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1304 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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965€ TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GAILLAC D AVEYRON 12310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
