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Achat Immeuble DUCLAIR(76480)
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Lieu :
DUCLAIR 76480
- Surface : 167m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Immeuble de rapport comprenant deux logements.
Le premier comprend: une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle à manger, une salle de bains avec les wc.
Aux étages, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de douches avec WC, un grenier. 2 caves.
Huisserie en double vitrage au rdc, simple vitrage à l'étage. chauffage au fuel.
Loyer hors charges de 700?
Le deuxième comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une buanderie, un wc. Deux caves.
Aux étages, 2 chambres, une salle de douches, un grenier. Maison totalement refaite.
Double vitrage, chauffage électrique
Loyer de 550?
En extérieur un jardin, deux garages, un atelier.
Terrain de 1707m² de terrain dont une partie falaise.
Rentabilité brut de 9,6%
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 634.00 et 1068.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 76062022000000012
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 167 m²
Consommation énergétique
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F (389 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3891212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2020 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
DUCLAIR 76480
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
