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À proximité de PONS
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Lieu :
PONS 17800
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Au calme mais sans être isolée à une dizaine de minutes de PONS et 25 minutes de SAINTES, les agences LG IMMO vous invitent à découvrir le potentiel de cette maison mitoyenne de plain pied de 85m2 environ assortie de deux bâtiments supplémentaires qui raviront les amoureux de la pierre.
L'accès à cet ensemble se fait par une cour close et privative en enrobé donnant sur un premier bâtiment à usage de stockage de 133m2 environ avec porte motorisée.
La maison d'habitation se compose d'un séjour de 19m2, d'un ensemble cuisine ouverte et salle à manger de 21m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne de 3,20m2 et 3 chambres de 12,5m2, 12m2 et 9,5m2 avec rangements. Un dégagement mène à un second chai attenant de 70m2 environ à la hauteur sous plafond importante et disposant d'une magnifique cheminée ancienne, offrant un potentiel d'agrandissement important à cette maison.
Les menuiseries de qualité en double vitrage, une pompe à chaleur air/eau et un assainissement individuel récent apportent de belles prestations, toutefois quelques travaux de mise à votre goût peuvent être nécessaires.
A l'arrière de la maison, une terrasse couverte ouvre sur un jardin clos de 520m2 environ sans vis à vis.
Une parcelle supplémentaire à proximité mais non attenante de 491m2 bordée par un mur de pierre complète cet ensemble et pourra accueillir, un espace détente, un jardin potager ou des animaux.
Cet ensemble sera idéal pour un artisan ayant besoin de surface de stockage et intéressera les amoureux du calme charentais souhaitant profiter des commodités des villes alentours et d'un accès échangeur à 5kms.
Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Amélie ALRIC au 06.03.91.74.23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 82 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
PONS 17800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
