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ANIANE(34150)

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Achat Maison ANIANE(34150)

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Maison 9 pièces - 239m² - ANIANE

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Réf. 340573265
  • Lieu :
    ANIANE 34150
  • Surface : 239m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

À 5 km de Gignac et à 20 minutes de Montpellier, idéalement situé dans une zone touristique, magnifique ensemble immobilier rénové en conservant le charme de l'ancien composés de deux maisons reliées par une passerelle au-dessus de l'impasse privée d'une superficie habitables de 239m².
Maison principale ; rez-de-chaussée : hall d'entrée, patio, 4 suites parentales (25 m² + 25m² + 21 m²+ 15m²) chacune avec salle d'eau et toilette privée dont une avec douche et baignoire.
1e étage : spacieux séjour-salon de 50 m² avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse de 40 m² par des baies coulissantes à galandage, cuisine équipée, chambre de 10 m² et salle d'eau avec toilettes.
Grenier aménagée : Chambre de 12m² avec velux.
La deuxième maison comprend une salle de jeux de 35 m² au 1e étage et un garage de 35 m² au rez-de-chaussée.
Chauffage : climatisation réversible; cheminée et pompe à chaleur "air-eau". Idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique ( chambres d'hôtes-table d'hôtes ou gîtes ). Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, etc.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 239 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    35
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    20/12/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ANIANE 34150

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