Maison 6 pièces - 112m² - COMPIEGNE
256 000 €
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À proximité de COMPIEGNE
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Lieu :
COMPIEGNE 60200
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
La maison Akina, située dans un bourg commerçant à 15 minutes de Compiègne, est une demeure ancienne de 112m2 avec un diagnostic énergétique de classe C. Construite en 1930, elle allie charme d'époque et modernité, notamment avec une véranda contemporaine de plus de 30m2 ouvrant totalement sur un jardin clos et un poêle à granules..
Le rez-de-chaussée offre un espace convivial avec une cuisine ouverte équipée et un vaste salon-salle à manger de 40m2.,un bureau/chambre ouvrant sur un charmant patio, une salle de douche, des toilettes et une buanderie . À l'étage, deux chambres chaleureuses avec poutres apparentes .
L'évolution de la maison :une toiture refaite en 2015, une chaudière WIESMANN à condensation de 2019, une isolation complète, des huisseries double vitrage, des stores électriques, un portail électrique, la fibre, un système d'alarme et une sonorisation home-cinéma. Aucune anomalie électrique ni gaz, assainissement conforme, deux places de parking.
Le potentiel futur comprend une grange de 40m2 accessible de l'intérieur ou du jardin, offrant diverses possibilités telles qu'un appartement indépendant, un atelier ou un local professionnel.
Située près de l'autoroute A1 Paris-Lille, à 15 minutes de Compiègne, la maison bénéficie d'un environnement commerçant et éducatif, avec un riche tissu associatif. Nichée au coeur de la vallée de l'Oise et de la forêt de Laigue, elle offre des opportunités de randonnée. Pour rencontrer Akina, appelez nous !
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réservez votre visite (une pièce d'identité vous sera demandée). Ce bien vous est proposé par Natacha Dauteuille , agent commerciale E.I. enregistrée au RSAC de Soissons sous le numéro 2023AC00025. Classe énergie C et classe climat C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1260 et 1770EUR.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Natacha DAUTEUILLE - EI - NoRSAC: 952464998, Enregistré à de SOISSONS
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (159 kWh/m² an)
D (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info15925 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
COMPIEGNE 60200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
